El Ayuntamiento ha emitido hoy una nota de prensa en la que explica la situación actual del estado de la tramitación del colector interceptor y de ARPO, según la cual los servicios técnicos del Consistorio están a la espera de recibir – posiblemente el próximo septiembre – por parte de la Junta de Compensación, los proyectos de urbanización y reparcelación para proceder a la tramitación urbanística de Pozuelo oeste.

El sector ARPO es un suelo urbanizable a ejecutar por el sistema de compensación, es decir, por iniciativa privada. Los propietarios de los terrenos que representen más del 50% de su superficie, constituidos en Junta de Compensación, o en Comisión Gestora, realizan su desarrollo urbanístico a través de un Plan Parcial., que actualmente ya está aprobado.

Después, llega la aprobación inicial y definitiva del Proyecto Técnico de Urbanización y del de Reparcelación, procedimientos que adjudican las fincas resultantes a los propietarios de fincas aportadas. Una vez ejecutada la urbanización se obtienen los solares aptos para pedir las licencias de obras de los edificios.

La nota de prensa del Ayuntamiento puntualiza que aunque se aprobara definitivamente el Proyecto de Urbanización, no podrían comenzar las obras de urbanización de ARPO ya que estas están vinculadas a la ejecución del colector – interceptor de aguas pluviales, ya sea en su totalidad o bien de forma parcial (si lo autoriza así la Confederación Hidrográfica del Tajo).

La tramitación del colector pasa por la aprobación definitiva -ya efectuada- de un plan especial y por la aprobación inicial y definitiva de un proyecto de ejecución de la totalidad o de las distintas fases.

La Mancomisión Gestora tiene que redactar dicho proyecto y presentarlo en el Ayuntamiento para su tramitación, según indica el Consistorio, esta presentación se producirá en septiembre – para acelerar el proceso en lo posible–, pues está previsto que el plazo de ejecución de las obras sea de dos años.